bro.
Умный дом для всего ЖК · bro.tj
bro.
Ассалому алейкум, Фаррух
{{ splashSub }}
УМНЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖК · bro.tj
9:41
Ассалому алейкум,
Фаррух Н.
ЖК «Пойтахт» · кв. 42 · дом строится
ФН
Готовность вашего дома
68%
Этап: кладка и фасад · сдача — II квартал 2027
Строительство идёт по графику
Фотоотчёт за июнь опубликован
24 фото · от застройщика «Пойтахт-Строй»
Ход строительства
Этап 3 из 6
Котлован и фундамент
окт 2024
Монолитный каркас · 12 этажей
дек 2025
Кладка и фасад
сейчас · 64%
Инженерные сети
IV кв. 2026
Отделка, лифты, умный дом
I кв. 2027
Благоустройство и сдача дома
II кв. 2027
После сдачи дома
Это же приложение станет пультом вашей квартиры — ничего скачивать заново не нужно.
Домофон
Камеры двора
Лифт и шлагбаум
Коммуналка
Ассалому алейкум,
Фаррух Н.
ЖК «Пойтахт» · кв. 42
ФН
К оплате за июнь 2026
1 138 с.
Оплатить до 10 июля · автоплатёж выключен
Оплачено
Плановое отключение воды
28 июня с 10:00 до 15:00 · от УК «Пойтахт-Сервис»
Коммунальные расходы
Вода
Счётчик · холодная + горячая
186 с.
Электричество
Счётчик · 18 840 кВт·ч
214 с.
Газ
Счётчик · 0091
73 с.
Отопление
По площади · 68 м²
320 с.
Содержание дома
Уборка · лифт · охрана
250 с.
Гос. начисления
Налог на имущество · вывоз ТБО
95 с.
Платежи
Рассрочка · договор ДДУ №42-П
Стоимость квартиры
68 м² · кв. 42
486 000 с.
Оплачено 340 200 с. · 70% Остаток 145 800 с.
Очередной взнос · до 15 июля
24 300 с.
Взнос 9 из 15 · рассрочка без процентов
График платежей
Первый взнос · 30%
12 марта 2025
145 800 с.
Оплачено
Взносы 1–8
окт 2025 — июнь 2026 · ежемесячно
194 400 с.
Оплачено
Взнос 9
до 15 июля 2026
24 300 с.
Ближайший
Взносы 10–15
август 2026 — январь 2027
121 500 с.
Ожидает
После сдачи дома здесь появятся коммунальные платежи —
в этом же приложении, без переоформления.
Платежи
Начислено за июнь
68 м² · кв. 42
1 138 с.
Вода 186 Свет 214 Газ 73 Отопл. 320 Содерж. 250 Гос. 95
Передать показания
Вода
Прошлое: 0421
0438
Электричество
Прошлое: 18 614
18 840
Газ
Прошлое: 0085
0091
История платежей
{{ h.m }}
{{ h.date }}
{{ h.amount }} с.
Оплачено
Стройка онлайн
ЖК «Пойтахт» · 3 камеры на площадке
LIVE
05.07.2026 09:41:08
{{ ccName }}
{{ ccSub }} · CAM {{ ccNo }}
REC
Готовность по работам
Монолитный каркас100%
Кладка стен82%
Фасад и остекление54%
Инженерные сети26%
Отделка мест общего пользования8%
Фотоотчёты
Управление домом
Подъезд 2 · этаж 7 · 4 устройства онлайн
LIVE
27.06.2026 09:41:08
{{ camName }}
{{ camSub }} · CAM {{ camNo }}
REC
Домофон
Онлайн · {{ domofonPlanLabel }}
{{ planChipText }}
Дверь подъезда открыта
Видеодомофон не подключён
Подключите тариф «Видео», чтобы видеть, кто звонит, и историю проходов по квартире.
Лифт
Сейчас на 1 этаже
Лифт вызван · едет на 7 этаж…
Шлагбаум во двор
Номер А777 привязан
Парковка
{{ parkStatus }}
Свободно Занято Ваше
Ваше место {{ mySpotId }}
{{ zonePrice }} с./мес · списание 1 числа
{{ freeCount }} мест свободно · аренда {{ zonePrice }} с./мес
Нажмите на свободное место, чтобы арендовать
История звонков и проходов
Подъезд 2 · кв. 42 · домофон
12
проходов за неделю
5
звонков за неделю
{{ e.name }}
{{ e.time }}
{{ e.result }}
Камеры
4 камеры · все в сети
LIVE
27.06.2026 09:41:08
{{ camName }}
{{ camSub }} · CAM {{ camNo }}
REC
Заявки
{{ r.title }}
{{ r.status }}
{{ r.date }} · заявка №{{ r.id }}
Объявления от УК
{{ n.title }}
{{ n.body }}
{{ n.date }}
Моя квартира
Договор ДДУ №42-П от 12 марта 2025
Планировка · 2К-68
2
комнаты
68 м²
площадь
7
этаж
2
подъезд
Документы
Договор ДДУ №42-П
PDF · 2,4 МБ · подписан
График платежей
PDF · приложение к договору
Проектная декларация
PDF · редакция от мая 2026
Разрешение на строительство
PDF · Госстройнадзор
Ваш менеджер
МС
Малика Саидова
Отдел продаж «Пойтахт-Строй» · 9:00–18:00
Приёмка квартиры
Запись откроется после ввода дома в эксплуатацию
Услуги
Подписки и сервисы вашего дома
Тариф домофона
Базовый · аудио
Звонок, разговор, открытие двери
Бесплатно
Подключён
Видеодомофон HD
Видео, история звонков и проходов
29 с./мес
Видно, кто звонит — в реальном времени
История: кто заходил и когда звонил
Сколько раз открывали дверь из квартиры
Подключён · следующее списание 10 июля
IP-телевидение
{{ tvCurName }} · {{ tvCurCh }}
{{ tvCurFeat }}
Подключено
Безопасность и страхование
Охранная система
Пультовая охрана, тревожная кнопка, датчики
45 с./мес
Страхование квартиры
Покрытие до 50 000 с. · затопление, пожар, кража
25 с./мес
Интернет-провайдеры
Партнёры вашего ЖК
{{ p.letter }}
{{ p.price }} с./мес
{{ p.name }}
{{ p.plan }}
Активна
Провайдеры подключены к ЖК «Пойтахт» по договору с УК.
Оплата — единым счётом в приложении.
Профиль
ФН
Фаррух Назаров
ЖК «Пойтахт» · кв. 42 · 68 м²
Аккаунт
Способы оплаты
Карта •• 4417
Автоплатёж
Выключен
Уведомления
Push, домофон, объявления
Жильё
Документы и договоры
Квитанции, акты
Поддержка УК
Пойтахт-Сервис · 8:00–20:00
Настройки
Язык
Тема оформления
{{ navFabLabel }}
{{ callTypeLabel }}
LIVE
Калитка · П2
Калитка · Подъезд 2
Посетитель вызывает вас…
Разговор · 00:08
Отклонить / Ответить
Оплата
Коммунальные услуги · июнь 2026 · кв. 42
К оплате
1 138 с.
Способ оплаты
Платёж защищён · bro. pay
Комиссия не взимается
Обработка платежа…
Не закрывайте экран
Платёж выполнен
1 138 с. · Kapital Bank · 27.06.2026 09:41
Квитанция
Скачать PDF
developer.bro.tj
b
bro. девелопер
«Пойтахт-Строй»
ПС
Отдел продаж
Пойтахт-Строй
Обзор проекта
ЖК «Пойтахт» · 96 квартир · сдача II кв. 2027
Идём по графику
Продано квартир
74 / 96
+3 за июнь
Собрано по ДДУ
28,4 млн с.
76% от проданного
Готовность дома
68%
этап: кладка и фасад
Дольщиков в приложении
71 / 74
96% установили
Готовность по видам работ
Монолитный каркас100%
Кладка стен82%
Фасад и остекление54%
Инженерные сети26%
Отделка мест общего пользования8%
Благоустройство0%
Последние события
Взнос по ДДУ · 24 300 с.
кв. 42 · Назаров Ф. · сегодня, 09:12
Новый договор ДДУ №81-П
кв. 81 · Ганиева Н. · вчера
Вопрос от дольщика
кв. 17 · «Когда остекление блока А?» · вчера
Просрочка взноса · 12 дней
кв. 55 · Юсупова З. · напоминание отправлено
Фотоотчёт за июнь опубликован
24 фото · просмотрели 58 из 74 · 30 июня
Ход строительства
Обновите статус — дольщики сразу увидят изменения в приложении
Текущий этап: кладка и фасад
начат в марте 2026 · план до октября 2026
64%
Этапы проекта
Котлован и фундамент
завершён · октябрь 2024
Завершён
Монолитный каркас · 12 этажей
завершён · декабрь 2025
Завершён
Кладка и фасад
в работе · 64%
В работе
Инженерные сети
план · IV кв. 2026
Ожидает
Отделка, лифты, умный дом
план · I кв. 2027
Ожидает
Благоустройство и сдача дома
план · II кв. 2027
Ожидает
Камеры на площадке
Трансляция идёт в приложение дольщиков
Обзор площадки
В эфире · CAM C1
Монолит · блок Б
В эфире · CAM C2
Въезд · КПП
В эфире · CAM C3
После сдачи дома эти камеры заменятся камерами двора и подъездов — история одного приложения сохранится.
Фотоотчёты
Новый фотоотчёт
Июль 2026
Перетащите фото сюда · до 40 файлов
Блок АБлок БДвор
Опубликованные
Июнь 2026 · 24 фото
30 июня · просмотрели 58 из 74
НОВЫЙ
Май 2026 · 31 фото
31 мая · просмотрели 66 из 71
Апрель 2026 · 18 фото
30 апреля · просмотрели 61 из 70
Дольщики и договоры
74 договора ДДУ · рассрочка и оплата
Все · 74 Выплачено · 21 Рассрочка · 49 Просрочка · 4
Кв.
Дольщик
ДДУ
Оплачено
Прогресс
Статус
{{ b.num }}
{{ b.owner }}
№{{ b.ddu }}
{{ b.paid }} с.
{{ b.pct }}%
{{ b.statusLabel }}
Уведомления дольщикам
Каскад доставки: пуш в приложении → SMS → ИИ-звонок, если не дозвонились до реакции
Сценарий: напоминание о взносе
1 · Пуш в приложении
За 5 дней до срока взноса
2 · SMS
Если пуш не прочитан за 24 часа или приложение не установлено
3 · ИИ-звонок
При просрочке от 7 дней · голосовой ассистент на таджикском или русском
Отправлено за 30 дней
212
пушей · 91% прочитано
38
SMS · 100% доставлено
6
ИИ-звонков · 5 успешных
Так увидит дольщик
SMS · шаг 2
SMS · сегодня, 10:00
bro.
Фаррух, напоминаем: взнос 24 300 с. по ДДУ №42-П — до 15 июля. Оплатить: bro.tj/p/42
ИИ-звонок · при просрочке 7 дней
Ассистент bro.
{{ devCallStatus }}
«Ассалому алейкум, Фаррух! Это ассистент компании Пойтахт-Строй. Напоминаю о взносе по рассрочке — 24 300 сомони. Могу отправить ссылку на оплату или соединить с менеджером?»
Ссылка на оплату Менеджер
Новости для дольщиков
Новая публикация
Заголовок
Новость о ходе строительства для всех дольщиков…
НовостьВсе дольщики
Опубликованные
Кладка блока А вышла на 10 этаж
Работы идут с опережением на 2 недели.
2 июля · доставлено 74 · прочитано 63
Экскурсия на стройплощадку
12 июля, 10:00 — запись через менеджера, каски выдаём.
28 июня · доставлено 74 · прочитано 70
Началось остекление блока Б
Монтаж витражей продлится до сентября.
20 июня · доставлено 73 · прочитано 66
panel.bro.tj
b
bro. панель
ЖК «Пойтахт»
УК
Диспетчер
Пойтахт-Сервис
Уведомления жильцам
Каскад доставки: пуш в приложении → SMS → ИИ-звонок для важных событий
Активные сценарии
Отключение воды / света
пуш + SMS всем · ИИ-звонок пожилым жильцам
Вкл
Долг за коммуналку
пуш 1-го числа · SMS через 10 дней · ИИ-звонок через 20
Вкл
Статус заявки
пуш при смене статуса · SMS если нет приложения
Вкл
Собрание жильцов
пуш за 3 дня · ИИ-обзвон не проголосовавших
Выкл
Отправлено за 30 дней
1 340
пушей · 87% прочитано
96
SMS · 99% доставлено
18
ИИ-звонков · 15 успешных
Так увидит жилец
SMS · шаг 2
SMS · сегодня, 09:00
bro.
6 июля, 09:00–14:00 — плановое отключение холодной воды в вашем доме. Подробнее: bro.tj/n/128
ИИ-звонок · для жильцов без приложения
Ассистент bro.
{{ ukCallStatus }}
«Ассалому алейкум! Это ассистент управляющей компании Пойтахт-Сервис. Завтра с 9 до 14 часов в вашем доме отключат холодную воду. Повторить на таджикском?»
Повторить · тоҷикӣ Всё понятно
Обзор
ЖК «Пойтахт» · 96 квартир · Июнь 2026
Июнь 2026
Собрано за июнь
248 600 с.
78% от 318 000 с.
Должников
14 кв.
69 400 с. задолженность
Открытых заявок
7
3 новых сегодня
Устройства онлайн
96 / 98
2 домофона офлайн
Сбор по статьям начислений
Содержание дома86%
Электричество81%
Вода79%
Отопление74%
Газ70%
Гос. начисления (налог, ТБО)64%
Последние заявки
{{ r.title }}
{{ r.apt }} · {{ r.date }}
{{ r.status }}
Платежи и должники
Начисления за июнь 2026 по квартирам
Все · 96 Оплачено · 68 Должники · 14 Частично · 14
Кв.
Собственник
Площадь
Начислено
Статус
{{ a.num }}
{{ a.owner }}
{{ a.area }} м²
{{ a.amount }} с.
{{ a.statusLabel }}
Заявки и обращения
{{ r.title }}
{{ r.apt }} · {{ r.who }} · {{ r.date }}
{{ r.status }}
Объявления жильцам
Новое объявление
Заголовок
Текст объявления для всех жильцов ЖК…
ВажноВсе подъезды
Опубликованные
{{ n.title }}
{{ n.body }}
{{ n.date }} · доставлено 96 · прочитано {{ n.read }}
Партнёры и услуги
Провайдеры по договору с УК — жильцы подключают их во вкладке «Услуги»
Активных партнёров
3
+2 на согласовании
Подписок жильцов
116
из 96 квартир
Оборот партнёров
9 030 с.
в месяц
Комиссия УК · 15%
1 354 с.
доход ЖК в месяц
Партнёр
Услуга
Подписок
Доход/мес
Статус
{{ p.name }}
{{ p.type }}
{{ p.subs }} кв.
{{ p.rev }} с.
{{ p.statusLabel }}
Устройства и доступ
Домофоны · лифты · шлагбаумы · контроль доступа
Домофоны
6 подъездов
4 онлайн · 2 офлайн
Лифты
4 кабины
Все исправны
Шлагбаумы
2 въезда
88 номеров привязано
Журнал доступа
{{ l.icon }}
{{ l.event }} · {{ l.where }}
{{ l.time }}